Garager, udhuse og andre småbygninger
Du skal søge byggetilladelse, hvis du vil opføre ny garage, carporte, udhuse (skur), drivhus, overdækkede terrasser og andre mindre sekundære bygninger. I enkelte tilfælde må du opføre sådan type byggerier uden byggetilladelse.
FØR DU GÅR I GANG med at bygge nyt, bygge til eller ændre anvendelse, skal du undersøge om dit byggeri kræver en byggetilladelse.
Garager, carporte, udhuse, drivhuse, overdækkede arealer og lignende små bygninger, der ikke anvendes til bolig kaldes "Sekundært byggeri"
Integrerede garage - carport - udhuse - overdækninger og lignende bygninger samt annekser og udestuer er IKKE "Sekundært byggeri".
Du kan opføre sekundære bygninger uden byggetilladelse, hvis:
- Det samlede areal af alle de sekundære bygninger på din grund ikke overstiger 50 m², inklusiv det du ønsker at bygge.
- Byggeretten ikke overskrides, dvs. at bygningens højde, afstand til skel og bebyggelsesprocent er i overensstemmelse med bygningsreglementets krav.
- Andre gældende love og regler overholdes. Det kan f.eks. være krav fra en lokalplan eller en tinglyst servitut, der bestemmer anvendelse, placering, materialevalg eller lignende.
På styrelsens hjemmeside finder du Vejledning om opførelse af sekundære bebyggelse med et samlet areal på højst 50 m². Her kan du få mere information om, hvad der gælder for disse bygninger.
Alt andet sekundært byggeri kræver byggetilladelse, hvis du vil bygge nyt eller bygge til. Ombygning af eksisterende byggeri kan også kræve tilladelse, f.eks. hvis du hæver taget på din garage, så det overskrider byggeretten. I så fald skal kommunen lave en helhedsvurdering, og du skal have en byggetilladelse.
Hvis du ændrer anvendelsen af en sekundær bygning, f.eks. fra carport til skur eller garage, kræver det ikke byggetilladelse. Vær dog opmærksom på lokalplaner eller servitutter, da du måske skal søge dispensation eller få en udtalelse inden du foretager nogen ændring.
Du søger byggetilladelsen gennem Byg og Miljø
Når du vælger den rigtige ansøgningstype, får du et guidet ansøgningsforløb, der er målrettet det, du søger om. Det sikrer, at du får sendt de nødvendige oplysninger, beskrivelser, tegninger og dokumentation, som kommunen skal bruge for at kunne behandle din sag.
VIGTIGT AT VIDE
Fandt du ikke det du søgte?
Fandt du ikke, hvad du søgte på denne side, kan du gå tilbage til vores oversigt når du skal til at bygge eller til vores overblik om alt byggeri.